Oportunidad de inversión con ingresos inmediatos en el corazón histórico de Santo Domingo.

Ubicación

Estratégicamente ubicado en la emblemática Ciudad Colonial, este edificio se encuentra a pocos pasos de plazas, museos, restaurantes y las principales arterias peatonales y vehiculares de la zona.

Descripción General

1. Nivel de Pisos: 4 niveles
2. Construcción Total: 2,800 m²
3. Terreno: 708 m²
4. Distribución:
5. Plantas diáfanas y versátiles, aptas para showrooms, oficinas, salas de exposición o loft's residenciales
6. Baño común en cada nivel para máxima comodidad
7. Estado: Operativo, con inquilinos que generan flujo de caja desde el primer día

Características Destacadas

1. Uso Mixto: Ideal para proyectos comerciales (tiendas, galerías, coworking) o residenciales (apartamentos de alto estándar)
2. Ingresos Garantizados: Contratos de alquiler vigentes y comprobables
3. Altura Libre Generosa: Espacios amplios que permiten adaptaciones a medida
4. Fachada Colonial Restaurada: Conserva el carácter patrimonial con detalles originales y toques contemporáneos
5. Accesos Independientes: Escaleras interiores de servicio y acceso peatonal codificado

Ventajas de Inversión

1. Plusvalía en Zona Protegida: Alta revalorización en un área patrimonial con fuerte demanda turística y cultural.
2. Rendimiento Inmediato: Generación de ingresos desde el primer mes gracias a los alquileres existentes.
3. Flexibilidad de Desarrollo: Posibilidad de subdividir por niveles o renegociar contratos según el proyecto.
4. Visibilidad Premium: Frente a calles y plazas de alto tránsito de residentes y visitantes internacionales.