David Collado inicia la restauración de Casa Aybar, en la Ciudad Colonial
El ministro de Turismo, David Collado, dejó iniciados los trabajos de restauración de Casa Aybar, en la Ciudad Colonial, con una inversión de RD$ 102,288,093.
Gestión & Planificación
Residencial “Meriño 458”
Información del inmueble
El inmueble ubicado en la calle Arzobispo Meriño No. 458, en la Ciudad Colonial de Santo Domingo, pertenece a la manzana 235, solar 11, con una superficie aproximada de 648.35 m². Construido probablemente en el siglo XVI, este inmueble de tipología 2.1 conserva una estructura de gran valor histórico, caracterizada por muros de mampostería y tapia, y una arcada de piedra hacia el patio interior que constituye uno de sus elementos más representativos. A lo largo del tiempo ha sido objeto de diversas transformaciones, incluyendo la incorporación de cuerpos anexos contemporáneos, los cuales carecen de valor patrimonial y pueden ser modificados o sustituidos conforme a la Ordenanza 03-11 del Ayuntamiento del Distrito Nacional.
Roles en el proyecto
- Compra-Venta del Inmueble.
- Organización de Inversores y Socios.
- Organización de FIDECOMISO.
- Contratación de Estudio de Arquitectura.
- Contratación de Constructora.
- Contratación de Empresa de Permisologia y obtención de CONFOTUR.
- Gestión y Negociación con Operador Hotelero.
Fecha de inicio y finalización
- Inicio: Julio 2025
- Finalización: Diciembre 2027
Equipo y colaboradores
- Promotor:
- Arquitecto:
- Arquitecto conservador: José Enrique Delmonte
- Constructora:
- Dirección General: Carlos Arnal
Detalles técnicos
Fachada con tres vanos frontales (una puerta central y dos ventanas tipo puerta con rejas de hierro). Cornisa de ladrillo proyectada tipo alero. Y una escalinata frontal de cinco peldaños.
- Superficie total: 648.35 m²
- Tipología: 2.1 (inmueble de conservación con valor patrimonial).
- Clasificación: Inmueble de uso residencial original, posteriormente adaptado a uso comercial.
- Uso actual: Desocupado.
- Época de construcción: Siglo XVI (con modificaciones en siglos posteriores).
- Estructura original: Vivienda de dos crujías separadas por un patio central.
- Estado general: Estructura sólida, pero con alteraciones visibles por intervenciones modernas.
- Nivel de conservación: Medio.
Ubicación
Ubicación y entorno
Su ubicación estratégica en una de las calles más emblemáticas del casco histórico, a pocos metros de la calle El Conde y de los principales atractivos turísticos y culturales de la ciudad, le confiere un alto potencial de desarrollo para proyectos de uso mixto, cultural, comercial o turístico-hotelero. Su integración dentro del Plan de Revitalización de la Ciudad Colonial y las normativas de la Dirección Nacional de Patrimonio Monumental garantizan que cualquier intervención respete su autenticidad arquitectónica y contribuya al fortalecimiento del patrimonio histórico dominicano.
Historia y valor cultural
El inmueble Arzobispo Meriño No. 458 posee un profundo valor histórico y cultural dentro de la Ciudad Colonial de Santo Domingo, al ser una de las edificaciones residenciales más antiguas aún en pie, construida probablemente en el siglo XVI y modificada en distintos periodos posteriores.
Su tipología arquitectónica corresponde a una vivienda colonial tradicional con dos crujías y un patio central, características propias de las casas de la época fundacional de la ciudad. En su estructura original destacan los muros de mampostería y tapia, así como una arcada en piedra hacia el patio interior, elementos que conservan la autenticidad de la arquitectura doméstica del período colonial y que constituyen testimonios tangibles de la evolución urbana de Santo Domingo.
Este inmueble representa un vínculo directo con la historia urbana y social del primer núcleo colonial del continente americano, declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO. Aunque ha sufrido adaptaciones contemporáneas —entre ellas su uso como local comercial en el siglo XX— su cuerpo histórico (tipología 2.1) mantiene un alto valor patrimonial y estético, lo que lo convierte en un referente del patrimonio arquitectónico dominicano. Las recomendaciones del arquitecto conservador enfatizan la necesidad de restaurar su integridad original, rescatar su imagen histórica y asegurar que cualquier intervención futura respete el espíritu del inmueble y su integración en el tejido patrimonial de la Ciudad Colonial
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