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Código: 21165
Venta: $3,800,000
Edificio en Venta de 4 Niveles – Zona Colonial
Oportunidad de inversión con ingresos inmediatos en el corazón histórico de Santo Domingo.
Niveles: 4
Parqueos: N/D
Metraje: 2,800 m²
Ubicación
Estratégicamente ubicado en la emblemática Ciudad Colonial, este edificio se encuentra a pocos pasos de plazas, museos, restaurantes y las principales arterias peatonales y vehiculares de la zona.
Descripción General
Nivel de Pisos: 4 niveles
Construcción Total: 2,800 m²
Terreno: 708 m²
Distribución:
Plantas diáfanas y versátiles, aptas para showrooms, oficinas, salas de exposición o lofts residenciales
Baño común en cada nivel para máxima comodidad
Estado: Operativo, con inquilinos que generan flujo de caja desde el primer día
Características Destacadas
Uso Mixto: Ideal para proyectos comerciales (tiendas, galerías, coworking) o residenciales (apartamentos de alto estándar)
Ingresos Garantizados: Contratos de alquiler vigentes y comprobables
Altura Libre Generosa: Espacios amplios que permiten adaptaciones a medida
Fachada Colonial Restaurada: Conserva el carácter patrimonial con detalles originales y toques contemporáneos
Accesos Independientes: Escaleras interiores de servicio y acceso peatonal codificado
Ventajas de Inversión
Plusvalía en Zona Protegida: Alta revalorización en un área patrimonial con fuerte demanda turística y cultural.
Rendimiento Inmediato: Generación de ingresos desde el primer mes gracias a los alquileres existentes.
Flexibilidad de Desarrollo: Posibilidad de subdividir por niveles o renegociar contratos según el proyecto.
Visibilidad Premium: Frente a calles y plazas de alto tránsito de residentes y visitantes internacionales.
cav
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